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オリックス信託銀行 住宅ロ−ン購入・建築プラン【優遇利率コ−ス】 3年固定特約付
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保証料0円、団体信用生命保険料も不要です。
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2.300%
金利確定時期：ご融資実行時点のオリックス信託銀行の適用利率となります。
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最大0.500%（年） |
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2008年9月30日迄にお申込みいただき、2008年11月10日までにご融資を実行される方は、当初固定期間金利を0.5%優遇するキャンペ−ン中です。
当初固定期間終了以後の金利についても、0.25%の優遇が受けられます。
本キャンペ−ンの適用には条件がございます。優遇利率コ−スの適用条件を満たされ、かつ下記の要件をすべて満たす方
※年収負担率25%以内（他の借入含む、負担率はオリックス信託銀行のみなし利率にて算出した数値を採用）
※年収倍率4倍以内（他の借入含む)
※不動産購入時の自己資金の充当割合（自己資金/不動産購入価格）が30%以上となる方 |
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1,000万円 〜 5,500万円
10万円単位
物件評価額以上の借り入れ：可
建築価格または購入価格の範囲内で、原則、オリックス信託銀行評価額以内。
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35年
但し、建築・購入不動産の種類およびお客様のご年齢により期間の制限がございます。
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固定金利特約期間終了後に、再度、同じ期間にてその時点のオリックス信託銀行所定の固定金利を設定することができます。 |
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毎月元利均等返済（ご融資金額の50%までボ−ナス月増額返済もできます）
＊ご返済は、お客様ご指定の金融機関からの自動引落しによるご返済となります。
（一部お取扱いできない金融機関もございますのでご了承ください）
インターネット繰上返済：不可
繰上返済をご希望の場合はお電話でのお申込みとなります。
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金利優遇キャンペーン
開催期間 2007年4月1日 〜 2008年9月30日
上記期間中にお申込みのお客様には、当初固定期間金利を0.5%優遇するキャンペ−ン中です。
当初固定期間終了以後の金利についても、0.25%の優遇が受けられます。
本キャンペ−ンの適用には条件がございます。優遇利率コ−スの適用条件を満たされ、かつ下記の要件をすべて満たす方
＊年収負担率25%以内（他の借入含む、負担率はオリックス信託銀行のみなし利率にて算出した数値を採用）
＊年収倍率4倍以内（他の借入含む）
＊不動産購入時の自己資金の充当割合（自己資金/不動産購入価格）が20%以上となる方 |
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要
ご融資金額の1.05%（消費税込）但し、この金額が105,000円（消費税込）に満たない場合、取扱い事務手数料は金105,000円（消費税込）となります。
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要
お借入れ金額に見合う金額のオリックス信託銀行所定の団体信用生命保険に加入していただきます。
保険料はオリックス信託銀行で負担いたします。
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なし
保証料はいただきません。
オリックス・クレジット（株）に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。
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１回の繰上返済金額は50万円以上で、下記の手数料がかかります。
一部繰上返済の場合：繰上返済金額にかかわらず1回につき
固定金利期間中 10,000円 変動金利期間中 5,000円
全部繰上返済の場合：
固定金利期間中 繰上返済額100万円未満→10,000円 1,000万円未満→30,000円 1,000万円以上→50,000円
変動金利期間中 繰上返済金額にかかわらず 10,000円
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固定金利特約期間終了時に、固定金利特約型を選択の場合、10,500円（消費税込）。
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20歳以上 54歳以下 |
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75歳以下 |
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・借入時の年齢が満20歳以上55歳未満
・勤務（または営業開始後）3年以上の方
・前年度の税込年収（自営の方は所得）が400万円以上で安定した収入が見込める方
・団体信用生命保険に加入し、保証会社の保証が受けられる方
100%融資：不可
【地域】
オリックス信託銀行の取扱い不動産の対象地域は、埼玉、千葉、東京、神奈川、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山に限らせていただきます（但し、オリックス信託銀行規定により、上記地域でも取扱いを差し控えさせていただく場合がございます）
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審査の過程において、営業担当者より必要書類のご案内をさせていただきます。
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・住宅の新築、購入（中古住宅を含む）、増改築
・マンション購入（中古住宅含む）
・住宅用土地の購入（建築計画がある場合）
＊対象の不動産は建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です
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要
借入れ対象不動産にオリックス信託銀行を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合は、土地も担保として差し入れていただきます）
＊建物の火災保険に融資期間一括払いにてご加入いただき、質権を設定させていただきます。
公庫との併用：可
住宅金融支援機構の後順位でご融資も可能です。
その場合は、不動産購入価格、建築価格の95%以内でオリックス信託銀行評価額の範囲内でのご融資となります。
低順位抵当権での借り入れ（公庫以外との併用）：不可
第一順位のみの設定です。
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要
原則として、年収合算者および不動産の共有者の方には連帯保証人となっていただきます。
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年率14.6%
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【一言PR】
マイホームの購入、建築をご検討の方、保証料・団体信用生命保険料はかかりません。余計な費用をかけないスリムなローンをご提案
【ご注意】
※審査結果によっては、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
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オリックス信託銀行株式会社
東京都中央区日本橋兜町7-2
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