現在、すでにアパートローンを組まれている方に、金利の見直しだけでなく、返済計画の見直しなど、現状に合ったローンをご提案いたします。保証料は0円。団体生命保険料も不要です。返済口座はお客様のご指定の口座で！最大2億円までご利用いただけます。

2.800% 〜 3.300%
金利確定時期：上記金利は2008年10月にお借入いただく場合のものです。実際にご利用いただく金利はお申込時ではなくお借入いただく日の店頭表示金利が適用となります。なお店頭表示金利は毎月見直しを行います。●金利動向によっては月中に店頭表示金利の見直しを実施することがあります。

3,000万円 〜 2億円
お借換えの場合は、上記限度額以内、かつ現在の住宅ローンの残債務に諸費用（登記関連費用､火災保険料）を加えた額（1万円単位切上）以内、かつオリックス信託銀行評価額の200%以内といたします。
物件評価額以上の借り入れ：可
お借換えの場合は、上記限度額以内、かつ現在の住宅ローンの残債務に諸費用（登記関連費用､火災保険料）を加えた額（1万円単位切上）以内、かつオリックス信託銀行評価額の200%以内といたします。

35年
お客様のご年齢やお借入対象不動産の構造・築年数によって、一部制限がございます。

毎月元利均等返済

＊お客様ご指定の金融機関のお取引口座からの自動引落によるご返済となります。
（一部お取扱いできない金融機関もございますのでご了承ください）
繰上返済をご希望の場合はお電話でのお申込みとなります。

要
お借入金額の1.05%（消費税込）の取扱事務手数料をいただきます。ただし、この金額が105,000円（消費税込）に満たない場合、取扱事務手数料は105,000円（消費税込）となります。
取扱事務手数料の他に、お借入対象不動産の調査・立会に伴いオリックス信託銀行担当者が出張を行う場合には、お申込されるオリックス信託銀行住宅ローンプラザを拠点として、出張地までの所定の出張手数料（31,500円（消費税込）〜84,000円(消費税込））いただきます。詳細はオリックス信託銀行のホームページをご覧ください。また、登記費用と印紙代が必要となります。

要
お借入れ金額に見合う金額のオリックス信託銀行指定の団体信用生命保険に加入していただきます。
保険料はオリックス信託銀行で負担いたします。

なし
保証料はいただきません。
オリックス・クレジット（株）に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。

お借入残高の一部、または全部を繰り上げて返済される場合には、以下のとおり繰上返済手数料（不課税）をいただきます。●固定金利期間中　全部繰上返済金額の2.0%、一部繰上返済の場合は1回の繰上返済につき、一部繰上返済金額の2.0%をいただきます。この金額が30,000円に満たない場合は最低30,000円を手数料としていただきます。（変動金利期間中の繰上返済手数料は、「注目情報」ページの「ご注意」欄をご覧ください。）＊１回の一部繰上返済金額は50万円以上（1円単位）とさせていただきます。

●お客様のご希望により、オリックス信託銀行の承諾のもと、固定金利期間終了時点で、当初と同期間にて固定金利期間を延長いただけますが、利率はその時点のオリックス信託銀行所定の利率が適用となります。延長のお取り扱いに際しては、事務手数料（現行10,500円(消費税込））をお支払いいただきます。●固定金利特約期間中は変動金利型への変更は出来ません。また、変動金利期間が開始した後は、再度固定金利期間特約型をご選択いただくことは出来ません。

・オリックス信託銀行東京（日本橋）・大阪（淀屋橋）住宅ローンプラザへご来店可能な方。
・お借入時の年齢が満20歳以上の方。ただし、団体信用生命保険へご加入する場合は満20歳以上55歳未満で、最終返済時75歳未満の方。
・同一勤務先に3年以上勤務されている方（自営業の場合は営業開始後3年以上経過されている方）。
・アパートローン等のお支払いに直近1年以内に延滞の無い方。
100%融資：不可
【地域】
オリックス信託銀行のお借入対象不動産は、首都圏（埼玉・千葉・東京・神奈川の各都県）・近畿圏（滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山の各府県）・名古屋市・福岡市・札幌市に限らせていただきます。
尚、首都圏・近畿圏については、東京・大阪の中心部までの公共の交通機関（電車・バス）を利用した所要時間が東京で概ね1.5時間、大阪で1時間以内のエリアとさせていただきます。
（ただし、上記地域内でも取扱いを差し控えさせていただく場合がございます。）

審査の過程において、担当者より必要書類のご依頼をさせていただきますので予めご了承ください。

ご本人が所有され、居住用賃貸の用に供するための不動産（1棟）に関するアパートローンの借換え資金とします。なお、区分所有建物は除きます。

＊お借入対象不動産は建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。

要
＊お借入対象不動産に原則として、オリックス信託銀行を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合は、土地も担保として差し入れていただきます。）担保設定費用は別途お客様にご負担いただきます。
＊原則として、建物の火災保険にお借入期間一括払いにてご加入いただき、オリックス信託銀行を権利者とする第1順位の質権を設定していただきます。
低順位抵当権での借り入れ（公庫以外との併用）：不可

要
・原則として、お借入対象不動産の共有者の方には連帯保証人となっていただきます。
・団体信用生命保険に加入しない場合は、原則として法定相続人の方全員に連帯保証人となっていただきます。

年率14.6%

【一言PR】
現在、すでにアパートローンを組まれている方に、金利の見直しなどをご提案！お借換え金額は最大2億円までご利用可能！

【ご注意】
※繰上返済手数料　●変動金利期間中の場合：お借入後の経過年数に応じて、下記の手数料をいただきます。一部繰上返済の場合は、1回の繰上返済につき、お借入後の経過年数に応じて下記の手数料をいただきます。繰上返済手数料の金額が下記の最低手数料に満たない場合は、最低手数料の金額が適用されます。お借入後経過年数が1年以内の場合、返済額の2.0%（最低手数料30,000円）。経過年数が1年超3年以内の場合、返済額の1.5%（最低手数料30,000円）。経過年数が3年超5年以内の場合、返済額の1.0%（最低手数料15,000円）。経過年数が5年超の場合、返済額の0.5%（最低10,000円）。
＊期間短縮のみご希望の場合は、10,500円（消費税込）の手数料をいただきます。＊審査結果によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。＊返済額の試算に関しては、オリックス信託銀行のホームページをご覧下さい。
＊金利が急上昇して繰延利息が発生した場合の一部繰上返済においては、繰延利息のご精算が必要となりますので、あらかじめご了承ください。

オリックス信託銀行株式会社
東京都中央区日本橋兜町7-2