現在、すでにアパートローンを組まれている方に、金利の見直しだけでなく、返済計画の見直しなど、現状に合ったローンをご提案いたします。
保証料は0円。
団体生命保険料も不要です。
返済口座はお客様のご指定の口座で！
最大2億円までご利用いただけます。

3.350% 〜 3.850%
金利確定時期：ご融資実行時点のオリックス信託銀行の適用利率となります。

3,000万円 〜 2億円
10万円単位
物件評価額以上の借り入れ：可
借入可能額の範囲内、かつ現在の住宅ローンの残債務に諸費用（登記関連費用・火災保険料等）を加えた額以内で、原則、オリックス信託銀行の評価額範囲内。

35年
但し、建築・購入不動産の種類およびお客様のご年齢等により期間の制限がございます。
お借換の場合は上記期間以内、かつ現在のアパートローンの残存期間以内。

毎月元利均等返済
＊ご返済は、お客様ご指定の金融機関からの自動引落しによるご返済となります。
（一部お取扱いできない金融機関もございますのでご了承ください）
インターネット繰上返済：不可
繰上返済をご希望の場合はお電話でのお申込みとなります。

要
ご融資金額の1.05%（消費税込）但し、この金額が105,000円（消費税込）に満たない場合、取扱い事務手数料は金105,000円（消費税込）となります。

要
原則として、お借入れ金額に見合う金額のオリックス信託銀行所定の団体信用生命保険に加入していただきます。
保険料はオリックス信託銀行で負担いたします。

なし
保証料はいただきません。
オリックス・クレジット（株）に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。

１回の繰上返済金額は50万円以上で下記繰上返済手数料がかかります。
固定金利期間中　繰上返済額の2%、最低30,000円
変動金利期間中　融資実行後3年超5年以内　繰上返済額の1.0%最低15,000円　
　5年超　繰上返済額の0.5%　最低10,000円

固定金利特約期間終了時に、固定金利特約型を選択の場合、10,500円（消費税込）。

・借入時の年齢が満20歳以上55歳未満
・勤務（または営業開始後）3年以上の方
・原則、団体信用生命保険に加入いただける方
・保証会社の保証が受けられる方
100%融資：可
【地域】
オリックス信託銀行の取扱い不動産の対象地域は、埼玉、千葉、東京、神奈川、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山に限らせていただきます（但し、オリックス信託銀行規定により、上記地域でも取扱いを差し控えさせていただく場合がございます）。

審査の過程において、営業担当者より必要書類のご案内をさせていただきます。

・賃貸用住宅（1棟）の購入、建設に際して借入れされた住宅ロ−ンのお借換え資金　
＊対象不動産は建築基準法、その他法令の定めに合致していることが必要です

要
借入れ対象不動産にオリックス信託銀行を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。
＊建物の火災保険にオリックス信託銀行を権利者とする第1順位の質権を設定させていただきます。
公庫との併用：不可
低順位抵当権での借り入れ（公庫以外との併用）：不可
第一順位のみの設定です。

要
原則として、不動産の共有者の方には連帯保証人となっていただきます。
お客様のご都合で団体信用生命保険に加入できない場合は、原則として法定相続人の方全員に連帯保証人となっていただきます。

年率14.6%

【一言PR】
現在、すでにアパートローンを組まれている方に、金利の見直しなどをご提案！お借換え金額は最大2億円までご利用可能！

【ご注意】
※ご融資に際しては、既存借入れのお支払いに1年以上延滞がない方が対象となります。
※固定金利特約期間終了後に、再度、同じ期間にてその時点のオリックス信託銀行所定の固定金利を設定することができます。その場合、オリックス信託銀行所定の事務手数料（現行10,500円・消費税込）をお支払いいただきます。
※審査結果によっては、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

オリックス信託銀行株式会社
東京都中央区日本橋兜町7-2